Bebauungsplan 31A/33 Heilbronn–Böckingen „Stockheimer Straße/ Brucknerstraße“

Der Gemeinderat der Stadt Heilbronn hat am 21.06.2018 folgendem Bebauungsplan als Entwurf zur öffentlichen Auslegung zugestimmt:

Bebauungsplan 31A/33 Heilbronn–Böckingen
„Stockheimer Straße/ Brucknerstraße“

Er wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt und ändert die Bebauungspläne 31A/5, 30A/11 sowie die Ortsbausatzung 1939.

Geltungsbereich

Der Geltungsbereich ist im Lageplan des Büros SC Stadtconcept aus Landau vom 07.03.2018 umgrenzt und umfasst folgende Flurstücke (Gemarkung Böckingen): 5082/2 (Stockheimer Straße, teilweise), 5085, 5086 und 5091 (Heuchelbergstraße, teilweise) – siehe Übersichtsplan.

Planungsziel

Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen schaffen, um den sanierungsbedürftigen Gebäudestand im Quartier an der Stockheimer Straße/ Brucknerstraße durch eine Neubebauung ersetzen zu können. Insbesondere soll die Anzahl der Wohneinheiten erhöht werden, um zeitgemäßen kostengünstigen Wohnraum zu schaffen.

Maßgebende Unterlagen

Maßgebend ist der Lageplan des Büros SC Stadtconcept aus Landau vom 07.03.2018 mit seinen planungsrechtlichen Festsetzungen, örtlichen Bauvorschriften und Hinweisen.

Für den Bebauungsplan gelten

  • die Begründung des Büros SC Stadtconcept aus Landau vom 07.03.2018
  • der Gestaltungsplan des Büros SC Stadtconcept aus Landau vom 07.03.2018
  • die Verschattungsstudie des Büros Ökoplana aus Mannheim vom 25.07.2017
  • die schalltechnische Untersuchung des Büros Heine & Jud aus Stuttgart vom 19.09.2017

Da der Bebauungsplan der Innenentwicklung dient, wird er im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt.

Öffentliche Auslegung

Die maßgebenden Unterlagen sowie bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen zu den Themen Denkmalschutz/-pflege, Geotechnik, Bergbau, Gewässer- und Immissionsschutz liegen gemäß § 3 Absatz 2 BauGB in der Zeit vom

16.07. – 28.08.2018

bei der Stadt Heilbronn, Planungs- und Baurechtsamt, Cäcilienstraße 45, im Erdgeschoss, während der Öffnungszeiten (montags bis freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr, montags und dienstags von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr und donnerstags von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr) öffentlich aus.

Die Unterlagen können während des genannten Zeitraums auch im Internet unter www.heilbronn.de, bauen & wohnen, Bauleitplanung: Bekanntmachungen und Öffentlichkeitsbeteiligung abgerufen und zusätzlich im Bürgeramt Heilbronn-Böckingen, Großgartacher Straße 61, 74080 Heilbronn eingesehen werden.

Abgabe von Stellungnahmen

Während des oben genannten Zeitraums können die Unterlagen von der Öffentlichkeit (hierzu zählen auch Kinder und Jugendliche) eingesehen, mit Vertretern des Planungs- und Baurechtsamts erörtert sowie Äußerungen schriftlich, mündlich zur Niederschrift, per Email an Bauleitplanung@heilbronn.de (mit der Bitte um vollständige Anschrift) oder über ein Online-Formular unter der oben genannten Internetadresse vorgebracht werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Heilbronn, 22.06.2018
Stadt Heilbronn
Bürgermeisteramt
In Vertretung

gez.
Hajek
Bürgermeister

 

 

 
Seite drucken