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Grünes Licht für Neubau des Landgerichts und Gebäudekomplex auf dem Bildungscampus West
Gemeinderat schafft Planungsrecht für zwei wichtige Bauvorhaben
Der Heilbronner Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 21. Mai die planungsrechtlichen Voraussetzungen für zwei bedeutende Bauvorhaben geschaffen. Für den Ersatzneubau des Landgerichts in der Rollwagstraße sowie für einen neuen Gebäudekomplex auf dem Bildungscampus West wurden jeweils die Satzungsbeschlüsse für die Bebauungspläne gefasst.
Modernes Landgericht
mit hohen Sicherheits- und Nachhaltigkeitsstandards
Der Bebauungsplan „Rollwagstraße 8–14“ umfasst ein rund 6000 Quadratmeter großes Areal. Dort soll ein neues viergeschossiges Gebäude für das Landgericht Heilbronn entstehen. Der Neubau bietet künftig mehr Platz und Flexibilität sowie moderne technische Ausstattung für ein hohes Maß an Sicherheit bei Gerichtsverfahren.
Für die Umsetzung des Projekts müssen vier bestehende Gebäude abgerissen werden. Zudem können einzelne Bestandsbäume auf dem Areal nicht erhalten werden. Als Ausgleich werden klimaresiliente Baumarten neu gepflanzt.
Die heutigen Räumlichkeiten des Landgerichts entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen an Gerichtsverfahren. Der geplante Neubau setzt neben funktionalen Verbesserungen zusätzlich auch auf Nachhaltigkeit und Klimaanpassung. Vorgesehen sind unter anderem ein hoher Energiestandard, eine Photovoltaikanlage, Dach- und Fassadenbegrünung sowie ein Regenwassermanagement mit Zisterne. Die Begrünung verbessert zusätzlich das Mikroklima, bindet Staub und wirkt sommerlicher Hitze entgegen. Stellplätze stehen in der Tiefgarage des östlich angrenzenden Behördenzentrums zur Verfügung.
Multifunktionsbau
als Herzstück des Bildungscampus West
Mit dem zweiten Bebauungsplanverfahren werden die Voraussetzungen für einen neuen Gebäudekomplex auf dem Bildungscampus West geschaffen.
Auf dem sogenannten Baufeld D sollen künftig Räume für Forschung und Entwicklung sowie ein Café entstehen, im Untergeschoss sind die Energiezentrale des Campus, Technik- und Lagerflächen und Pkw-Stellplätze vorgesehen. Geplant ist ein in der Höhe gestaffelter Neubau mit drei, vier und sechs Geschossen sowie einem begrünten Innenhof.
Das Areal liegt im Zentrum des künftigen Bildungscampus West und wird derzeit noch überwiegend als Parkplatz für den MediaMarkt sowie umliegende Geschäfte und Gewerbebetriebe genutzt.
Auf dem Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung studieren bereits heute rund 8000 junge Menschen. Perspektivisch soll die Zahl auf bis zu 20.000 steigen. Zudem sollen weitere Institutionen zu den bereits bestehenden Hochschul- und Forschungseinrichtungen hinzukommen.
Um dieses Wachstum zu ermöglichen, ist der Bildungscampus West als vielfältiges Quartier mit Forschung, Lehre, studentischem Wohnen, Gastronomie, Einzelhandel und Gewerbe konzipiert. Das Baufeld D ist eines von insgesamt acht Baufeldern, in die das Gesamtareal aufgeteilt wurde, um eine flexible Entwicklung des Standorts zu ermöglichen.