Städtische Immobilienangebote
Neubaugebiet „Klingenäcker“ in Heilbronn Sontheim
(Freibleibendes Immobilienangebot ausschließlich für Privatpersonen)
Verortung des Neubaugebiets auf dem Stadtplan (Quelle: Vermessungs- und Katasteramt der Stadt Heilbronn)
Lage:
Das Neubaugebiet “Klingenäcker" liegt in Randlage des Heilbronner Stadtteils Sontheim. Der fast 12.000 Einwohnern zählende zweitgrößte Stadtteil liegt südlich der Kernstadt Heilbronn und bietet Lebens- und Wohnqualität für die ganze Familie. Von der Kindertagesstätte, Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten, auch die Hochschule Heilbronn hat in Sontheim ihren Hauptstandort. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten, die rollende Bibliothek, der Jugendtreff und der Wertwiesenpark bieten vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Mit der City verbinden Sontheim die Buslinien 31, 32, 33 und 41. Am Kreisel, der das Baugebiet über die Lauffener Straße erschließt, befindet sich eine neue Bushaltestelle, die auf kurzem Wege zu erreichen ist.
Grundstücksangebot:
Die Stadt bietet privaten Bauherren 19 Baugrundstücke von 283 m² bis 632 m² zum Verkauf an. Aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts eignen sich 13 Bauplätze zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus (Einzelhaus) und 6 Bauplätze für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für den Grund und Boden beträgt 680 EUR/m², insgesamt also von 192.440 EUR bis 429.760 EUR. Der Kaufpreis beinhaltet die Kosten für die erstmalige Vermarkung und Vermessung, die Kosten für die auf dem Grundstück durchgeführten archäologischen Rettungsgrabungen sowie die Kosten für den hergestellten Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Weitere Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zu tragen.
Erschließungskosten:
Die Erschließungs- und Abwasserbeiträge sowie Kostenerstattungsbeträge für naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen wurden unverbindlich auf ca. 120 EUR/m² geschätzt.
Bauverpflichtung:
innerhalb von drei Jahren
Bewerbungsfrist:
bis spätestens 10.01.2024, 12:00 Uhr
Kontakt, Exposé:
Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung
Lohtorstraße 22
74072 Heilbronn
Frau Daiber, Tel. 07131 56-2016, annette.daiber@heilbronn.de oder
Frau Rieth, Tel. 07131 56-2124, julia.rieth@heilbronn.de