Aktuelle Meldungen

Gemeinderat schafft planungsrechtliche Grundlagen

Wo sich heute noch ein leerstehendes Kinocenter an der Heilbronner Allee befindet, soll künftig ein neues Kundencenter der Kreissparkasse Heilbronn entstehen. Der Gemeinderat hat am 26. Februar die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt geschaffen und der Aufstellung des Bebauungsplans 06A/18 „Allee 4 / Gymnasiumstraße“ sowie dem städtebaulichen Konzept zugestimmt.

Die Kreissparkasse plant, das bestehende Gebäude noch in diesem Jahr abzubrechen. Ab 2027 soll das Grundstück zwischen Allee, Synagogenweg, Post und Gymnasiumstraße einschließlich des heutigen Parkplatzes neu bebaut werden.

Vorgesehen ist ein dreigegliederter Baukörper: ein Hochpunkt an der Allee – analog zum benachbarten Hochhaus der Heilbronner Stimme –, ein zweigeschossiger Mittelteil mit Dachgarten sowie ein vier- bis fünfgeschossiger Gebäudeteil an der Gymnasiumstraße. Neben einem neuen Kunden- und Beratungscenter entstehen rund 330 Büroarbeitsplätze und eine Tiefgarage mit 47 Kundenparkplätzen.

Der Neubau soll hohen Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. Geplant sind ein hoher energetischer Standard, Fassaden- und Dachbegrünung sowie ein Regenwasserkonzept. Die Kreissparkasse strebt eine Zertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.

Ein besonderer Ort der Erinnerung wird ebenfalls berücksichtigt: Bis 1940 stand hier die jüdische Synagoge, die in der Reichspogromnacht zerstört wurde. Eine öffentlich zugängliche Ruhezone mit Baum und Wasserbecken soll künftig an die historische Bedeutung des Standorts erinnern.

Die Planung stammt vom Stuttgarter Büro Von M Architekten, das sich in einem Wettbewerb durchgesetzt hat. Bestandteil des Gesamtkonzepts ist zudem die Modernisierung des bestehenden Hauptsitzes der Kreissparkasse am Wollhaus. Über den neu gestalteten Max-Beermann-Platz sollen beide Standorte künftig zu einem zusammenhängenden Sparkassenquartier verbunden werden.